秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

東海大学の歩き方⑥～東海大学湘南キャンパス２０１2年度ご入学アパートお探しの方へ

みなさん( ｀ー´)ﾉおはようございます！！朝一番でお客様のお部屋に電球がつかないということでしたので見に行ったら交換したはよいもののちゃんと接続されていませんでした。電気がついてなによりです。

さて本日は「東海大学の歩き方6回目」です！！

そんなに探し方のこつってあるの～って先日も長野県のお客様よりメールを頂きましたが・・・

「はいっ！！あるんです」

これは私が高校3年生のときから4帖半和室一間の共同風呂共同便所でスタートした一人暮らし経験とその後、不動産売買業界での営業経験にもとづいてのお話です。

本日、やはり東海大学へご入学が決まったお子様の親御様よりご連絡をいただきました。

『はやくしないとお部屋ってなくなっちゃうんですか！？』

　そんなことはありません。これから情報が充実してきますよ。

　　　　　　あせることなく、これからに備えまだ時間に多少の余裕がございます。

　　　　　メールでお伝えした３つのポイントにそって作業してまいりましょう。

　　　　　また来月、建学祭の時期にお会いできるのを楽しみにしてます。

　　　　　あっそうそう先日はお土産をありがとうございました。

　　　　　　次回は気を使わないでくださいね。

また別の方で本日、長野県よりご来店された方も、とある会社さんにお問い合わせをしたら

 『はやくしないとなくなっちゃうので早くきてください』

　実際、来てみていろいろまわってみたら、福嶋さんの言う通り来年

　　　　　　対応のお部屋はまだまだ少なく、本番に備えるとのことでそれに

　　　　　　あたっての作戦を教えて頂きました。。それにしてもそれほど

　　　　　　物件がないのにあおるだけあおって時間と交通費を

　　　　　　いたずらに無駄遣いさせるのはいかがなものかと・・・

　　　　　やっぱりね。あそこでした（福嶋談）

また本日、お電話あった静岡県の方は

 『まわりが決まったって聞いて焦ってます』

お客様の目的はお部屋を早くきめることではなくて、ご子息様が

　　　　　　４年間、大学生活を送るにあたり快適なお部屋、空間を与えるの

　　　　　　が目的なはです。まずはお部屋探しをするにあたりなにが大事な

　　　　　ポイントなのかをこの時期にしっかりと作戦を練りましょう。

　　　　　ご予約いただいた『松屋ツアーズ』でしっかりとお伝えさせていただ

　　　　　きます。もちろん決める気でいらっしゃらないでくださいね。

　　　　　あくまでも良いお部屋をゲットするための作業です。まだ大丈夫ですよ。

今回のプロジェクト李先生と・・・仲良しさん♪

私の考えでは結論からいえば

 『まだ急がなくても大丈夫です』 と声を大きくお伝えしたいです。

と言いますのは今はまだ10月、人気のある物件は入居している可能性が高く、来年の3月の退去がまだ確定しておりませんし、また途中退室などで今空室のお部屋もまだ来年3月お家賃発生対応になっているものが少ないですからね。

もちろん当社では今現在、来年3月ご入居対応のお部屋を退室が確定しているものを含めて50室以上あるのでそれにあった方はご契約いただいておりますが、それでもまだまだこれから物件は増えます。

選択肢の少ない中から決めるよりかは、やはり選択肢の多い中から見つけ出すほうが、良いと考えます 。

お問い合わせいただきました皆様・・・ご質問の答えになりましたでしょうか！？

では第6回目のお題ですが・・・

「目・耳・鼻の感覚でも判断する」

これはどういうことかと言いますと、とかくお部屋探しのとき、物件のお部屋を探すとき、アパートの外界や室内のきれいさ、駅までの距離だけにとらわれがちでそのほかのことに気が回らないということが多くなります。

たとえば僕なんかがお部屋を探した時は まずは現地についたら、１０Ｍほど下がってアパートそして周囲の全景をみます。

近くに生活を阻害するようなもの(この地域では)ないですけどね・・・ ）やなにか気になる点がないかをさっとみます。

そして耳をすまし音がどうかなにかいやなにおいはしないか・・・・などなど

室内の見方は普通ですがせっかく長く住むお部屋、お部屋のポテンシャル以外にも立地による生活の快適さや利便性などを考えてトータルでバランスが良いお部屋で決めてほしいと思います。

もちろんそれにさしあたっての地域的なご説明などは私におまかせください。

街をしって良いお部屋をゲットしましょう！！気軽に街を見る『松屋ツアーズ』はこちら

ではでは今日も一日頑張っていきますよ～

追伸：さすがに昨日は子どもの運動会の場所取りがあり睡眠時間は2時間くらい・・・体がお、重い

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更新日時 ： 2011年10月19日 | この記事へのリンク ：