秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

東海大学ご入学の方へ・・・お部屋探しラストスパートに向けてのアドバイス

みなさん( ｀ー´)ノこんばんは！！いよいよ国公立の後期試験発表も間近ですね。

東海大学へご入学が決まった方へ・・・これからが最後のお部屋探しとなりますね。

 今シーズン最後のアドバイスを贈ります

不動産売買営業マンとして18年経験したことを賃貸に置き換えた効果的な探し方です♪詳細はお会いしたときにお伝えしますがポイントを箇条書きにしますね♪

またこの時期となるとこの町にいらっしゃるのが初めてという方もいると思いますのでそれもあわせてお伝えしますね。

①東海大学前駅から東海大学湘南キャンパスへは坂があります

②東海大学湘南キャンパスは敷地がかなり広いです。僕が行っていた駒澤大学の軽く5倍以上あります。ご入学は文系ですか!?理系ですか!?

それによって広い敷地内でも勉強するエリアが違ってまいります。ご確認を！！

③ご入居となればお部屋代以外にインターネット代がかかります。選ぶプロバイダーによって変わりますが月々プラス5000円～6000円はみておきましょう。

④東海大学湘南キャンパスの入学式は今年は4月1日（日）となります。ご入居スケジュールは要注意！！

⑤物件のポテンシャルにとらわれがちですが、それだけではなくそのお部屋は4年間住めそうな立地にありますか!?特に女子学生さんなら夜道も意識してくださいね。

⑥自炊を中心にするなら駅前通りにある24時間スーパーグルメシティも要チェック！

⑦この時期だからこそできる究極のお部屋の探し方があるんです。お会いしたときにご提案しますね！

⑧オートロックだからセキュリティは万全と思わないで周囲の環境もぐるりと見てみましょう。現地がオートロックでもそれまでの道のりの夜道が暗いと本末転倒ですよね

⑨「早くしないとなくなっちゃいますよ」と言われるとそう思いがちですがお部屋の数はまだございます。あわてず慎重に・・・でも良いお部屋を探しましょう。そのお手伝いを全力でいたします。

⑩不動産会社の人ってせかされて希望でないものを強引に決めさせられそうというイメージもあるかと思って構えてしまうもの。

でも営業マンも人間です。お客様が「あなたを信頼していますよ」ということを見せれば営業マンはより、やる気になってくれます。

出会う営業マンにそうしてみましょう←これかなり大事！！これ僕がお部屋探しの時にいつもやっていたことなんです。

そんな中に当社も入れてくださるとと～っても嬉しいです。

他にもお伝えしたいことは50以上もあるのですがあまり長くなるといけないのでそれはお会いしたときにお話しますね♪

お部屋探しのラストスパート頑張ってくださいね！！

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松屋不動産＠神奈川県秦野市　小田急線東海大学前駅徒歩1分ですよ～( ｀ー´)ノ最後まで頑張っていきまっしょい！！

更新日時 ： 2012年08月20日 | この記事へのリンク ： 

宮城県気仙沼からの贈り物

みなさん( ｀ー´)ノこんばんは！！午後9時過ぎとなりました。

さきほどまで当社アルバイトで当社のアパートにご入居のつぐみちゃんのお母さんと妹さん、つぐみちゃんの3人が遊びに来てくれました。

宮城県気仙沼市で漁が再開された新鮮なわかめとめかぶをいただきました。妹さんには友達の山口拓朗さんの本をプレゼントしました。とっても喜んでくれて良かったです。

1時間あまりここ1年について、そしてこれからのことをいろいろと話しました。

5月に宮城県気仙沼市へ行くことを決定しました。

先般の東日本大震災で被災地方面からの受け入れを数多くしてきた中で、やはりこの長い戦いで思い続けること、この地震のこと、そこで暮らす方々を忘れていませんよということを伝え続けるには、やはりその目で見なくてはいけません。

またメディアでは伝えられない事実をしっかりと現地で目で見て耳で聞き肌で感じたいと思います。

たとえそれが小さなことでも・・・

あの未曾有の震災を風化させないこと・・・それだけでも大きな意義があると思いたいです

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更新日時 ： 2012年08月19日 | この記事へのリンク ： 

～1組のご案内でお申し込み済～ついに完成！！松屋不動産プロジェクト第13弾35,000円「本物のデザイナーズ3部作最終章第３弾」ナチュレなお部屋！！３万円台で本物のデザイナーズ住宅に住まう

おかげさまでお申し込みが入りました( ｀ー´)ノ

みなさん( ｀ー´)ノこんにちは！！ついにこの日を迎えました・・・

そうあの李先生とのコラボの本物のデザイナーズ第３弾「ナチュラルなお部屋」を発表

 キッチンはオーダーメイドのキッチンを採用。このお部屋しかないオンリーワンの仕様です

色等の詳細は明日、決定いたしますがキッチン周りとお部屋の色合いをコントラストをつけました。

お部屋は洋室８帖。明るくてナチュラルテイストで落ち着きのあるそれでいて明るく風通しのよいものとしております。

フローリングは通常アパートには使用されないようなワンランク上の無垢の上質な物を採用し住めば住むほど味わいがでるというもの・・・照明は調光可能なスポットライトを採用しとても３万円台とは思えないものを再現

２階の角部屋ですので眺望日照良好ですしそれを損なわないデザインを考えました。これでお家賃３万７０００円位を予定しております。２９日から工事着工予定です。お楽しみに！！

そして李先生とのコラボの「本物のデザイナーズ第二弾男子学生のためのお部屋」はこちら

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更新日時 ： 2012年08月13日 | この記事へのリンク ： 

( ｀ー´)ﾉエトワール�PV便利さと住環境の良さを手に入れる～東海大学アパート～

みなさん( ｀ー´)ﾉこんにちは！！今日もとっても秋晴れな 神奈川県秦野市、小田急線東海大学前駅付近です。

 上着が手放せない季節になりましたね。いつもアクセスありがとうございます。

本日は以前からも紹介しております「エトワール�」を再び紹介いたします。

！！( ｀ー´)ﾉ

やはり動画で紹介したお部屋ランキング第一位を獲得しただけあります。

その５万円台を感じるその質感、そして駅までの距離、静かな住環境どれをとってもおすすめしない理由は見当たらない素敵なお部屋です。

いよいよ残り2部屋おそらく・・・・年内である程度決まるのではと思っております。

すでに来年2011年度東海大学湘南キャンパスにご入学予定の方で数組ご予約を承っております。

いよいよエトワール�も完売に近付いております。

冬ですね・・・

でもこれからがお部屋探しの本番！！けっしてあせることなく良いお部屋をゲットしましょう！！

もちろんそのお手伝いは全力で((((( ( (ヽ(;^０^)/させていただきます。

いつもあざーす( ｀ー´)ﾉ

更新日時 ： 2012年08月12日 | この記事へのリンク ： 

今月20日に東海大学前駅にオープンする焼肉屋さん「たいざん」さん試食会に行ってまいりました～

もう本当においしいお肉なんです( ｀ー´)ノ今月20日に東海大学前駅徒歩3分の場所

にオープンする焼肉屋さん「たいざん」さんの試食会へ行ってきました。

本日午前中は

次女の卒園式でカメラの場所取りでパパ頑張りますた

住所：秦野市南矢名一丁目15です。

当社より徒歩30秒の立地です。このお店のオーナーとは以前取引してからの長いお付き合

いで新しく焼肉屋さんをオープンするというので試食会にお招きいただきました。そういえば

外で焼肉って食べてないなぁ～

煙の出にくい遠赤外線のヘルシーな焼肉です♪

僕の奥さんの手・・・そう人は彼女をゴッドハンドと呼びます。もう早いのなんのって・・・僕の

愛機NIKONのカメラ（シャッター速度2500分の１）ではそのスピードをとらえきれませんでし

た。

あぁ奥の方に僕の愛娘が写ってますね。そんな次女も4月からぴっかぴかのいっちねんせい！！ビシッ！！（わかるかな～）

とてもボリュームがあってそしておいしいお肉・・・だけど僕って以外に少食なの。食べるのをとめて見ていると・・・

僕の奥さんは・・・

「あんたって男のくせに見かけによらず少食なんだよね～」

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更新日時 ： 2012年08月06日 | この記事へのリンク ： 

東海大学女子学生つぐみのアルバイト奮闘日記「地元気仙沼でのボランティア」

みなさん、今日もお仕事ご苦労さまです！

今日の東海大学駅前はとても寒く感じます(>_<;)

 昨日は宮城県にいましたが、昨日の方が暖かく感じるくらいです。

昨日は地元(気仙沼)の方とお話する機会がありました。

そこで、私たちのような学生がなぜ地元に帰らないのかという話題になりました。

ある方はこう言っていました。

気仙沼を対象にみていても、若者が故郷に帰ってくる環境が整っていない。

故郷に残らず関東で就職をしなければならないのが現状である。

この状態を誰かが変えなければ、復興も発展も見えてこない。

若者は帰って来たくないのではなく、帰れないのだ。

確かにそうですね。これからの時代は若者が背負っていくのに

地元に残る人はごくわずかです。気仙沼のデータでいえば

ここ10年の間、地元に残る人の割合は全体の８％だそうです。

雇用がなければ戻りたくても戻れないですね。

私もこの現状を何とかしなければならないと思います。

では、どうすればいいのでしょう？何ができるのでしょう？

 すぐには何も思いつきませんでした。

ですが、人との繋がりという視点から見たときにひとつ思いついたことがあります。

今、私がスタッフとして参加している「ビオトープ」作りに地元の学生を巻き込むことです。

地元にいる人はもちろん、遠くにいる気仙沼の学生も呼びかけます。

大学生であれば、長期の休暇があるので可能なはずです。

ボランティアスタッフはもちろんいます。山口県などの学生もいるそうです。

ですが、そこに地元の者が入らないのはもったいないと思います。

うまくいくかは分かりません、でもやってみようと思います！

何かアドバイスなどありましたらどうか教えてください！！！

この企画はやり遂げます！がんばります(｀０´)ノ オウ!

更新日時 ： 2012年08月01日 | この記事へのリンク ： 

～お申し込み済～宮城県岩手県福島県から東海大学ご入学の方へ・・・限定１部屋！松屋不動産プロジェクト第１０弾ついに発表

おかげさまで福島県からお越しになられた方でご成約となりました。ありがとうございました！！

みなさん。おはようございます。昨日までの雪の天気とはうってかわってとても天気のよい神奈川県秦野市、小田急線東海大学前駅周辺です。いつもアクセスいただきありがとうございます。

今年５月に宮城県へ行く予定にしております。

 プロジェクト第４弾被災地から東海大学へご入学の方向けの「ジャンヌ・ダルク」もあっという間に終わった今でも数多くのお問い合わせをいただいております。

福島県や茨城県北部の地震の影響を受けた方のご入居がきまりましたがそのほかの方よりお問い合わせをいただきご契約が終わった旨を伝えると受話器越しに聞こえるため息に心が痛みます。

新たなご協力者が現れましたのでここで新しいプロジェクトを発表したいと思います。宮城県、岩手県、福島県から東海大学へご入学の新入生、そして在校生の皆様へ贈ります。

松屋不動産プロジェクト第１０弾「アフロディーテ」お家賃１万円　契約費用4.5万円

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※費用は前家賃を含みます

昨年３月１１日以降、早くから東日本大震災で被害にあわれた、宮城県女川町、福島県浪江町、福島県いわき市等数多くの東北の方が当社のアパートにご入居いただいておりますがテレビでは決して伝えられることのない現地の生々しいお話になにかしたくとも小さな不動産会社の経営者。大きなことはできません。

僕の好きなドラッカーの言葉で「企業を通じて社会貢献をする」というものがあります。少しほんとうに少しずつではありますが実践してまいりたいと思います。

このたびの東日本大震災により亡くなられた方のご冥福を深くお祈り申し上げるとともに被災された皆様に心よりお見舞い申し上げます。

被災地の早い復興そして心の平安を願い、遠く神奈川県からではありますができることから少しずつ実践してまいります。

詳細は下記バナーをクリックしてください。下のテキストボックスに「アフロディーテ詳細希望」といれてくださいね。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　有限会社松屋不動産

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役 福嶋秀樹

更新日時 ： 2012年07月24日 | この記事へのリンク ： 

営業開始時間を早めますのお知らせ( ｀ー´)ノ

みなさん( ｀ー´)ノこんばんは！！東海大学湘南キャンパスも一般入試や国公立入試の合格発表が始まり本当の本当のお部屋探しの本番になりましたね。

いつもアクセスしていただきありがとうございます。

この時期、週末となると多数の方のご来店をいただき、ご予約なしでいらっしゃるとケースによっては時間をじっくりと取れないケースが出てまいりました。

せっかくお越しになったのに満足できる提案ができないのは私の望むところではありませんので、これから3月31日までは営業開始時間を変更いたします。

朝8時より営業開始といたします。良かったらお越しくださいね。事前にご連絡いただけると幸いです。

またご一緒にいらっしゃる親御様もお仕事のかねあいもあろうかと思いますが、平日でしたら比較的、お時間の余裕がございます。

どうぞよろしくお願い申し上げます。ご来店のご予約はこちら↓バナーをクリック！！

また泊まりがけでいらっしゃったという方、夜でもお部屋探しのご提案が出来ますよ

松屋ナイトツアーズ＆お部屋探し作戦会議の記事はこちらをクリック

松屋ナイトツアーズ＆お部屋探し作戦会議のお申し込みこちら↓下のバナーをクリック

 すぐにお部屋探しに行けないけど電話で相談したいという方はこちら↓をクリック

いよいよお部屋探しの本番！！最後まで頑張ってまいります！！ヨッシャー!行くぞー！！

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更新日時 ： 2012年07月21日 | この記事へのリンク ： 

決して焦らないで！！今の時期からお部屋探しをされる東海大学へご入学される皆様へ

 みなさん( ｀ー´)ノこんにちは！！ひなまつりも過ぎ、最近、東海大学へのご入学の決まった方はお部屋探しという方も多いかと思います。

2月中旬ころからご来店いただく方で

多くの方がこの東海大学前駅の地に初めていらっしゃったという方が実に多いのに気付きました。

また入学はずいぶん前に決まっていたけど、住んでいる場所が北海道や九州でそう来れる場所ではなく探し始めるのが今の時期になってしまった・・・あせっている

あえてお伝えさせていただくとお部屋を決めることが目的となってしまって本来の目的・・

お子様が大学生活4年を送るにあたって大事な環境を与えるということをつい忘れがち

お部屋探しにあたって大事なのは

①アパートの相場感

②町を知るということ

③ご入居後のライフスタイルを想像した本来住むべきエリアの決定

現在の1年生実に39人以上の方が当社のアパートに移ってまいりました。

共通しているのが①町を知らず②物件のポテンシャルだけで③「早くしないとなくなっちゃいますよ」という営業マンのセリフにのっかってしまったというものです。

選びさえしなければお部屋の数はあるのでどこかには入れます。ですが誰もが見たら「これ、いいよね～」というアパートは１０棟のうち２棟あるかないかです。誰もがそういうお部屋に住みたいですよね！?

それならば・・・その答えは当社のサービス「松屋ツアーズ」でお知らせいたします。

高校３年生の時から結婚するまで一人暮らしだった僕の経験、そして過去不動産売買

５００件以上、この２年で東海大学生へのお部屋の紹介１０００件以上の経験から普通では味わ

えない不動産売買営業マンの視点からのお部屋のご提案を当社管理の物件だけでは

なくてさまざまな情報の中から３つまで絞り込んでご提案いたします。

「早くしないとなくなっちゃいますよ」とは絶対言いません。ご判断にあたって必要な情報を地元小学校・中学校・高校出身の僕が変わった切り口でお伝えいたします。

良いお部屋をゲットしたいという方・・・お申し込みはこちら

またどうにも遠方だしこちらまでいらっしゃる時間がないという方！！近日、新しい

サービスを発表いたします。お部屋にいながら現地を見なくてもお部屋を決めることが

できるものです。お楽しみに！！

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松屋不動産＠神奈川県秦野市　小田急線投下大学前駅徒歩１分ですよ～( ｀ー´)ノ

更新日時 ： 2012年07月09日 | この記事へのリンク ： 

あの日本一過激なコンサルタントインタークロス栢野克己先生が当社へ遊びにいらっしゃいますΣ(´∀｀)

ねーさん大変です！！

あの日本一過激なコンサルタント　インタークロスの栢野克己先生が九州より当社に遊びにいらっしゃることになりました。

私の仕事の方法はランチェスター理論というものに基づいてを実践しておりますが、私が尊

 敬するその世界の第一人者竹田先生のもとで学ばれた栢野先生がはるばる九州から当社

に遊びに来てくださり、しかもお食事・・・お酒!?をさせていただくことになりました。

お声をかけてくださり至極光栄です。出した本は合計18万部というとんでもない方です。

栢野先生の著書は全て持ってますが僕のバイブルです。それがほんとうにお逢いできるな

んて～いや～大変なことになった！！

３月も楽しいことになりそうです。残り1カ月も全力で！！ヨッシャー！行くぞー！

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松屋不動産＠神奈川県秦野市　小田急線東海大学前駅徒歩1分ですよ～(^^)v

更新日時 ： 2012年07月03日 | この記事へのリンク ：