秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

～ご契約済～神奈川県秦野市小田急線東海大学前駅の投資物件用売りアパート｢スズキハイツ｣

お世話になっております。ただいま午後６時４０分・・・

 この時間になると風も涼しくなり過ごしやすいですね。

本日は小田急線東海大学前駅の投資用売りアパートを紹介いたします。

東南向きの日照の良いお部屋が10部屋ございます。

オーナー様も長らく売却しようか考えて、ついにご売却を決定されました。遠方の方で、ご自身のご年齢を考えてのことです。

概要

販売価格：1100万円

交通：小田急線東海大学前駅バス１０分バス停歩3分

所在地：秦野市南矢名土地面積登記簿２７７．１７平方メートル（８３．８４坪）

用途地域：住居地域

建ぺい率６０％

容積率２００％

土地権利所有権　

建物完成年月1987年3月

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【専属専任媒介】

 このエリアはバス便といえど、東海大学生さんや社会人の方が2万円台でお探しのエリアです。日照もよく開放感のある立地は、周辺の物件と比べていいですね。

オーナーの意向で、ここ数年、賃貸としての募集をしていなかったことと、土地として売ることも検討していたので、住んでいた方にご理解いただきお引越しいただきました。

全10室空室で、満室するまでの間が大きなポイントとなります。募集方法についてもぜひご相談ください。

昨年のプロジェクトは、おかげさまですべて満室となりました。当社で行ったプロジェクトの一例はこちらです。

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更新日時 ： 2013年02月17日 | この記事へのリンク ： 

第65回秦野たばこ祭り開催日のお知らせ

みなさん(´∀｀)こんにちは！！東海大学前駅の街は東海大学生さんが、夏休みに入ったこともあり、静かな感じでスタートです。

夏と言えばお祭り、花火ですね～。僕は相も変わらず休みを取らないのですが・・・来月、再度宮城県福島県へボランティアへ行くため、数日お休みをいただくので頑張ります！！

さて本日は来月開催される、秦野たばこ祭りの開催日をお知らせしますね～。もともと秦野はたばこで発展したということもあり、それを記念したたばこ祭りが有名です！！

動画は昨年の花火の様子です。地元の秦野の人間が誇れる65回目を迎える大きなお祭りです。当日は僕も宅建協会の役員の一員として、ちょっとお手伝いに行きますよ♪

第65回秦野たばこ祭

～炎が舞い、光が奏でる～

開催日9月22日（土）23日（日）

最寄駅小田急線「秦野駅」

22日（土）

開会式/オープニングパレード/子ども向けキャラクターショー/ソングリーディングショー＆ショートクリニック/ジャンボ火起こし綱引きコンテスト/青森ねぶた/神輿パレード/阿波踊り/火鳥風月

23日（日）

日立ビッグハードオーケストラコンサート/子ども向けキャラクターショー/たばこ音頭千人パレード/諏訪市長持行列/秦野観光和太鼓の演奏/たばこ祭「絆」ステージ/らんたん巡業/弘法の火祭り/仕掛け花火・打ち上げ花火

22日（土）23日（日）

秦野たばこ資料展/にぎわい町巡り（スタンプラリー）/商人魂体験ブース/県人会広場/青空ふれあい広場「たばこミュージックフェスタ」秦野ブランド紹介ブース/「青空市場」/まほろばショー/こども広場/コミュニティ広場

どうぞ奮ってご参加くださいませ。

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更新日時 ： 2013年02月16日 | この記事へのリンク ： 

東海大学の歩き方20「在校生で夏休みにお引越しされたい方へ」

みなさん(*ﾟ▽ﾟ*)こんにちは！！本日も昨日に引き続き東海大学湘南キャンパスではオープンキャンパスが開催されています。

7月末ころから東海大学の在校生より「今のお部屋を引っ越したい」とか「通えると思ったけどサークルやバイトが始ったら大学へ通うのが大変で一人暮らしをしたい」いうご相談がまた増えてまいりましたので、僕なりの考えをお伝えしますね。

～在校生で、すでに一人暮らしをしている方へ～

お引越しを考え始めたのには、よくよくの理由があると思います。そうは言ってもお部屋をいきなり見ないで、まずは・・・

①お引越しをしたいと思ったきっかけ・理由を整理してみましょう。

②その理由は誰かに相談して解決できるものではありませんか！?

③それでも解決できない場合は、次のお引越しするお部屋はどんなものがいいでしょうか！?

　　1.ご予算

　 2.間取り

　 3.エリア

   4.東海大学前駅であれば駅周辺か大学周辺が良いのか！?

④今のお部屋を途中で解約した場合、違約金等の扱いがどうなっているのか、ご契約書

　 で確認してくださいね。

⑤大切なのは少しでもきれいにだとか、新しいものへという建物のことだけではなく、

　 お引越ししたら大学までのアクセスがよくなるとか、女の子であれば夜道が安心に

　 なっとといったような、実際の生活において、恩恵があるということにポイントをおい

　 てくださいね。

そうはいっても・・・途中で退室するということになると、違約金がかかるケースもありますし、余分にお引越し代もかかってしまいます。できることなら3月のきりのいいところまで住むということも選択しに入れてはいかがでしょうか！?

 ～在校生で自宅より通学していてこれから一人暮らしを始めたい方へ～

 入学式も数ヶ月前・・・夏休みですね。大学生活にも慣れてサークルやアルバイトを始めると、家へ帰るのが大変で一人暮らしを始めようかなとお考えのかたも多いようです。

①学部やライフスタイルによって適宜、ご提案するお部屋が違ってまいりますので、

　お気軽にご相談くださいね。

②一人暮らしにおいて今や、インターネットはかかせないので、インターネット代金

　約６千円も入れておきましょう

③自炊中心か、どうかでも変わってまいります。今一度、考えてみてくださいね。

④今の時期は物件を見て、考えていてもすぐになくなることは考えづらいので、

　 じっくりと考えてください。９月には留学生や、編入生が来るので、それまでは大丈夫

　 ではないでしょうか！?

⑤中にはアルバイト代を見込んで精一杯のご予算を組む方がいますが、無理のない形

　 で探す物件の価格帯を決めましょう。

僕自身、学生時代は家賃１万円の古くそしてバスやトイレや台所すべて共同というアパートで過ごしました。

 　そこから片道２時間かけて駒沢大学まで通っていたのです。当時はバブルという好景気で僕のアルバイト代ではとてもとても都内でアパートを借りることなど無理でした。

それでも楽しい大学生活を過ごし今に至ります。お金をかければ、もちろん新しくて広くてというお部屋もありますが、通える範囲内であれば目的を「一人暮らしを経験する」でいいと思いますよ。

僕も４畳半和室一間で過ごしましたが、やはり一人暮らしをして良かったと思うのです。

 お部屋を決める、決めないの前に本当に一人暮らしが必要なのかとか、今のお部屋を引っ越してどういった探し方をすればというご相談にのりますよ。お気軽にどうぞ！！

実際にあっていろいろと話をしたい方は・・・

まずはどんな部屋があるかを知りたいという方は・・・

お気軽に０４６３－７７－２３３７もしくは携帯電話０９０－２４７０－８５４２までどうぞ

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更新日時 ： 2013年02月14日 | この記事へのリンク ： 

東海大学女子学生つぐみのアルバイト奮闘日記「ひたむきなもの」

皆さん、おはようございます！

毎日暑い日が続いていますね。夏バテにはなっていないでしょうか。

無事テストも終わり約２ヶ月の夏休みに入りました。

最近テレビをつけるとロンドンオリンピックの話題ばかりですね。

東海大学に在学している女子柔道部の田知本遥選手も

敗れてはしまいましたが日本代表として全力を尽くしてくれました。

田知本選手、お疲れ様でした。闘っている姿、素晴らしかったです。

代表選手を見ていると年齢が私と変わらない人が多くいます。

高校生で代表になっている選手もいます。

同世代で目標に向かって闘っている姿に私は元気をもらいました。

「ひたむきな者はかならず花ひらく」

「険道笑歩」(険しい道も笑って歩く)

この言葉は高校時代に所属していたテニス部での合言葉でした。

私を含め卒業生は忘れることのない言葉だと思います。

そして、思いを後輩たちに繋ぐのです。

現在、私の妹が私と同じ高校に今年の春入学してテニス部に所属しています。

高校時代の私を見ていた妹に何か伝わったものがあったのでしょうか。

夏休みも２日しかないそうですが、毎日頑張っているようです。

その頑張っている様子を母から聞くと、私も負けていられないと奮い立たされます。

オリンピックの代表選手に励まされ、妹に勇気をもらい

今私にできることをただがむしゃらに頑張ることが

今できる精一杯の恩返しだと思います。

「今日もこつこつ！」がんばっていこう(*ﾟ　▽ﾟ　*)

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更新日時 ： 2013年02月08日 | この記事へのリンク ： 

当社夏期休業のお知らせ

みなさん(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))こんにちは！！夏らしい本格的な暑さになりました。

昨日は静岡県富士宮市、朝霧高原の｢まかいの牧場」へ行ってまいりました。

そのあとは小田原へ移動して映画｢メリダとおそろしの森」をみました。娘を思う母の思いの強さにはほろっときました。

※子どもは必死に牛の乳搾りを体験！！　　　初めて見るトラクターにおおはしゃぎ！！　　乗馬してます♫

皆様も楽しい夏休みをお過ごし下さい。

さて当社の夏休みですが・・・例によってありません

９月は再度、宮城県、福島県方面へボランティアを兼ねて色々な方へ逢いに行きますのでその分お仕事しておきます。

この８月１１日～１８日までは従業員は休みで私のみとなりますので、外出している場合が多くなります。

またほとんどの当社を除いた不動産会社さんが８月８日（水）から１週間前後、夏期休暇に入る会社が多くなるので、お部屋を見たいという時に鍵の手配が取れない場合がございます。もしご覧になりたいという方は事前にお知らせいただければ幸いです。

また１３日（月）地元の友人たち家族とのバーベキュー大会があるので１３日は午後６時半で営業終了となります。

私が外出している場合は携帯電話０９０－２４７０－８５４２までご連絡ください。

会社０４６３－７７－２３３７へかけて頂ければ転送するようにしておきます。

皆様、良い夏休みを！！

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更新日時 ： 2013年02月06日 | この記事へのリンク ： 

頑張れニッポン！！ロンドンオリンピック女子柔道田知本遥選手

先日、ロンドンオリンピック代表に選ばれた田知本遥選手が当社へご来店されました。3年ほど前からのお付き合いです。現在、東海大学へ在籍されていらっしゃいます。

当時お母様が僕のブログを気に行ってくださりご契約いただきました。お姉さんの田知本愛選手も当社管理のお部屋に住んでいただいております。

はじめてお会いした時は高校生だったのですが、早いものです。それにしてもオリンピック代表となるとそのオーラはすごいものがあります。

さぁいよいよ田知本遥選手の登場です！！明日8月1日午後7時22分お見逃しなく！！

頑張れニッポン！！

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更新日時 ： 2013年02月03日 | この記事へのリンク ： 

～お申し込み済～えっリフォーム済みで1万円台！？東海大学前駅徒歩8分おすすめアパート

みなさん（＾－＾）こんにちは！！今日は真夏日で少し歩くと汗ばむ位の陽気でした。いつもアクセスいただきありがとうございます。

明日はいよいよ地元東海大学駅前商店会のお祭り「サマーフェスタ2012in大根」です♪楽しみです

 さて本日は室内のリフォームが終えたばかりのお部屋を紹介いたします。

児童公園に隣接した閑静な住宅地にある賃貸アパートメントです。

 「コーポ白樺」というアパートメントです！

こちらは東海大学前駅から徒歩8分ほどの距離で歩いて3分の場所にはセブンイレブン、いずみストアなどの買い物ができるところがある賃貸アパートです。

と、あることでオーナーよりご相談いただきました。、契約をして「初期管理費用」という金銭を授受しておきながら、その地元ではない、よその不動産会社さんが対応すべきところをせずに困っていたので、代行して手続きをとり、やっと陽の目を見ることができました。

この件に関しては宅建協会支部役員をやっている私としては適切に処理したいと思っております。

とあることとはこちら

それでは室内でどうぞm(__)m

そしてその気になるお家賃ですが

19000円+共益費1000円

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更新日時 ： 2013年01月30日 | この記事へのリンク ： 

「夢色の瞬間」第一回目　玉峰奈々さん作～東海大学アパート～

限られた時間を全力で過ごしてますか！？

 今、あなたの隣に誰かがいてそれが当たり前になっているけどその大切さをかみしめてますか！？

今回、ご紹介する本は私も幼少期すごした 和歌山県ご出身の方が書いたファンタジー小説を紹介したいと思います。

「夢色の瞬間」・・・・これは玉峰奈々さんと言う 和歌山県在住の女性が書かれました。アマゾンランキングでも上位にある本です。

みなさまもご覧になられているであろう僕のプライベートブログ「人生きまま日記」にて出逢いそしてリアルにお会いしたこともある友達の保険業界のトップセールスマン「スギちゃん」に紹介してもらった本です。

 昨年も１冊購入したのですがあまりにも読みすぎてすりきれてしまったので先日、再度、アマゾンにて購入して手元に届いた素敵な本です。

目を引く暗闇の海が月の光を照らしきらきらと輝いている表紙。そしてその本は玉峰奈々さんがこれを読んだ人が幸せになれるようにと想いをこめた金色の帯がまかれて

カラーセラピストである奈々さんが 「繁栄し、成功して豊かになってキラキラ輝いて幸せに実感できるように」と思いっきり願いを込められました。

９歳の子供から９０歳代のご高齢のかたまで数々の勇気と感動をあたえてくれたこの「夢色の瞬間」

昨年はブログを通じてこの本がいろいろな人のつながりを演出いたしました。

そしてそのつながりは僕までも

限りある時間をいかに過ごすか・・・ 当たり前に生活できることに生を見出す素晴らしさ

今、生きていることが当たり前と思って忘れてしまいがちな「大切なこと」を気づかされるそんな本・・・・

一か月に２０冊は本を読む僕が読んだ中では過去読んだ全ての本の中でトップ３に入る本です。

そしてその感動の結末は・・・

第二回目に続く

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更新日時 ： 2013年01月26日 | この記事へのリンク ： 

盛り上がって終了しました～次回は9月ね( ｀ー´)ノ東海大学生お悩み何でも相談室主宰7月開催第13回ランチ会＆セミナー告知および募集開始のお知らせ

みなさん( ｀ー´)ﾉあっという間に7月！！

 暑い日が続きますね～いかがお過ごしでしょうか！？

昨日も盛り上がって無事終わりました～( ｀ー´)ノテスト前にお越しくださった学生のみなさんありがとうごございました。！！

今回もゲスト講師の方たちは遠く栃木県や都内などからお越しいただきました。

みなさん本当にお忙しいのに学生のためならとボランティアでお越しくださいます。

あらためてお礼を伝えたいと思います。ありがとうございます。

早稲田育英ゼミナール塾長鈴木鯛功氏　全国600教室ある中で売上ナンバーワン三連覇は伊達ではないです。

本日お話は「貸しと借り」の話。社会人で活躍されている方みなさんが体に染みついているもの。これを学生時代から知っていたら、社会に出た時に役にたつこと間違いなしです

著書「儲かっちゃうしくみ」がＡｍａｚｏｎランキング総合1位を獲得された谷田貝孝一先生

地味だけど日ごろこつこつとやること、そして表と裏の感情についてお話いただきました。

先月に引き続いてのご参加ですが、なんと今年は全ての会にご参加いただけると表明していただきました。

日経新聞１面に掲載されたりNHKにご出演された谷田貝先生がおっしゃるとがぜん重みが違いますね。

弁護士の海老名毅先生。先月に引き続きご参加くださいました。

弁論の仕事の合間にお越しくださいました。お話いただいたのは「勉強の仕方」

全体図と本質をついて行うその勉強の理論は目からうろこでした。

 「24人に1人渡すだけで仕事が取れる絶対受注名刺」著者福田剛大さん。5月に続いてのご参加です。

札幌、仙台、新潟をまわったご出張からお戻りになって、休むことなくご参加くださいました。

マーケティング理論を「合コン」にかけて、とてもわかりやすくお話いただきました。あぁこれを大学生時代に知っていたら・・・会場は大きな笑いで盛り上がりました。

僕の兄貴分、鵜野紀彦さんです。「言い方ひとつ」 についてお話いただきました。

ほんとそうなんですよね。ちょっとしたことで物事が大きく変わったりすると言うことを社会に出た我々は知っています。

テスト前にもかかわらず、ご参加いただいた皆さん、あなたたちは意識が高く、とても今後が楽しみです。ぜひ次回もお越しくださいね

勉強会終了後は、参加者の学生さんの一人が以前から行きたいと言っていたカレー屋さん「スタンドテン」さんにておいしいカレーをいただきました。実はこれを参加者の学生さんは楽しみにしています。

なんていったって、すぐ目の前に日経新聞や週刊誌フラッシュに掲載された著名な方がいて、気軽におしゃべりできるんですからね！！

さて次回ですが8月はお休みをいただき9月19日水曜日となります。

そして、次回9月開催にはついにあの方も登場いたします。お楽しみに！！近日、募集を開始いたします。

～6月開催時の記事～

前回は5月に出版された著書がＡｍａｚｏｎランキング総合一位に輝いた谷田貝孝一先生といった大御所も登場して大盛り上がりでした。東海大学の学食でランチもしたし・・・・

僕の42回目の誕生日も祝ってもらったしね！！そうそう金光サリィさんの人気番組を当社から生放送したし、とても楽しかったです！！タウンニュースの取材も入ったしね～

先月開催の勉強会の様子はこちら

さて今月ですがゲスト講師陣がんばっちゃいますよ～

開催日時：平成２４年７月１８日（水）午後１２時～午後４時頃まで

(セミナー開始は午後１時です。講師陣とお食事したい方はお弁当持参でどうぞ)

場所：東海大学駅前「東海大学サテライトセンター」

持参品：筆記用具。お弁当

※途中での入室・退室は自由です。授業を優先してくださいね。

お申し込みは東海大学お悩み何でも相談室主宰福嶋秀樹まで

お電話の方　０９０－２４７０-８５４２まで

メールでという方は info@matsuyafudosan.comまで

●大学名　学部

●連絡先（メール可） をお知らせください。

「７月１８日のランチ会参加希望」とおっしゃってくださいね。

 さっ７月のゲスト講師陣のご紹介です( ｀ー´)ﾉ

なんとっ前回に引き続き谷田貝孝一先生がはるばる栃木県からいらっしゃいます。

Ａｍａｚｏｎランキング総合一位獲得の「儲かっちゃうしくみ」についてはこちら

「24人に１人渡すだけで仕事が取れる絶対受注名刺」著者　福田剛大氏

前々回、初登場していただきました。昨年、週刊誌のフラッシュに登場するなど記憶に新しいとことですね。

現役の弁護士　海老名毅先生　横浜からわざわざ駆けつけていただきます。

海老名先生の「国家資格は裏切らない」がまた聞けると思いますよ

東海大学教養学部を首席で卒業し、この地に塾を開校し５年目の鈴木鯛功塾

長全国６００ある教室の中で売上ナンバーワン三連覇達成という偉業を達成しました。

　

そして僕の兄貴分　おなじみですね。S＆Ｐコンサルティングの鵜野紀彦氏　保険業界では日本の全生命保険会社成績上位数％鹿は入れないＭＤＲＴを２年目に達成したカリスマ

さぁいよいよ募集開始です。会場の関係から先着１０名様とさせていただきます。

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更新日時 ： 2013年01月24日 | この記事へのリンク ： 

東海大学女子学生つぐみのアルバイト奮闘日記「松屋ツアーズ」

皆さん、おはようございます。

梅雨明けしたにも関わらず、肌寒いですね。

温度差に対応できず、風邪気味です(´Д｀)

東海大学では、今月末から期末テストが始まります。

また、今月はオープンキャンパスも行われています。

夏休みは各大学が同時期にオープンキャンパスを開催していますね。

偏差値やパンフレットを見て大学を決めるのではなく、

実際に大学に言って雰囲気を感じ取ったり

大学周辺の街の様子を見てみるのも大切だと思います。

お部屋選びも同じことが言えます。

お部屋だけみて決めるのではなく

駅までの距離であったり、スーパーまでの徒歩で何分なのかなど

生活することを想像しながら決めていかなければ

１年経たずしてお引っ越しなんてことも実際あります。

そこで私がおすすめするのは、福嶋社長の愛車でご案内する

「松屋ツアーズ！！」 ですヽ(｀▽´)/

東海大学周辺をすべてご案内します！

しかし、決めるためにお部屋はご案内しません。あくまでもお探しのご予算で

どういったお部屋があるのかを回ります。

あくまでも、街の様子を知ってもらうためツアーです。

これ、すごくないですか？

詳細はホームページからご覧ください！

できれば、私も一緒に参加してみたいのですが…。

社長、いつか私にも徒歩圏内で(笑)

松屋ツアーズやらせてくださいねー！！！

松屋ツアーズはこちらでーす

 風邪をひいてしまったけれど

｢今日もこつこつ！！｣ヽ(ﾟ∀ﾟ)

更新日時 ： 2013年01月21日 | この記事へのリンク ：